CHUYÊN NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN

Thứ Bảy, 28 tháng 9, 2019

Chuyên gia và giới đầu tư nhận định thị trường bất động sản năm 2019 | www.nhachinhchusg.com


Chuyên gia và giới đầu tư nhận định thị trường bất động sản năm 2019


Chuyên gia và giới đầu tư nhận định thị trường bất động sản năm 2019 | CAFELAND |www.nhachinhchusg.com

Thị trường bất động sản năm 2018 dần khép lại, đây được xem là năm thị trường phát triển ở mức ổn định, tuy có những diễn biến phức tạp như cơn sốt đất nền diễn ra trên diện rộng ở những tháng đầu năm, thế nhưng gần về cuối năm thị trường trở lại cân bằng và có một số biến động về nguồn cung vào hai quý cuối năm.


Theo thống kê của Jll Việt Nam trong quý 3/2018 lượng cung căn hộ mới đạt 8.086 căn, lượng bán cao hơn 16,4% theo quý, đạt 8189 căn, trong đó hầu hết là các dự án đã được mở bán từ 2 -3 quý trước.
Vậy thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến như thế nào? Chuyên gia và giới đầu tư nói gì về thị trường bất động sản năm 2019 ?
Đáng chú ý là số lượng nguồn cung mới mở bán trong quý 3 khá hạn chế và nguồn cung căn hộ trong quý 4/2018 cũng là những dự án đã được phê duyệt trước đó.




--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN
Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ: 0707099968
Chuyên: Bán Nhà Gò Vấp| Nhà bán Gò Vấp chính chủ| Nhà Gò Vấp giá rẻ| Mua Bán Nhà Đất Quận Gò Vấp| Giá Rẻ| Chính Chủ| Có Sổ Đỏ| Vị trí đẹp| Bán Nhà Phố| Đường Rộng| Bán Nhà Mặt Tiền| Villa Biệt Thự| Bán Nhà Hẻm Xe Hơi| Nhà Bán Chính Chủ| Nhà phố Giá Rẻ| Nhà Bán Gò Vấp| Nhà Bán Tân Bình| Bán Nhà Chính Chủ| Bất động sản Gò Vấp| Quận 12| Gò Vấp Bán Nhà| Tân Bình| TPHCM| Sài Gòn| - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ. - Giá thương lượng (Mua nhanh) - Tặng nội thất đẹp, cao cấp - Tiện ích, Công năng đầy đủ - Đất có giá trị tăng cao ( Vị trí đẹp) - Ngân hàng hỗ trợ tối đa. BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên nghiệp: Bán nhà Gò Vấp - Tân Bình - Quận 12 – Tphcm. Nhà bán Gò Vấp Chính chủ giá rẻ. Có sổ đỏ. Vị trí đẹp. * Website: https://www.nhachinhchusg.com/ ĐT : .07.07.09.99.68
* Đăng ký kênh Youtube: REALTYMAN * Fanpage: https://www.facebook.com/Nhachinhchusgcom-110285293689739/ Để nhận được thông tin, tin tức BẤT ĐỘNG SẢN mới nhanh nhất --------✯-✯-✯-------- * Bạn Tìm Mua nhà ở trên các Phường xã thuộc Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh : Bán nhà Phường 1, Bán nhà Phường 3, Bán nhà Phường 4, Bán nhà Phường 5, Bán nhà Phường 6, Bán nhà Phường 7, Bán nhà Phường 8, Bán nhà Phường 9,Bán nhà Phường 10, Bán nhà Phường 11, Bán nhà Phường 12, Bán nhà Phường 13, Bán nhà Phường 14, Bán nhà Phường 15, Bán nhà Phường 16, Bán nhà Phường 17. --------✯-✯-✯-------- * Đang phát triển tiếp các địa bàn: Bán nhà Quận 1, Quận 2, Bán nhà Quận 3, Bán nhà Quận 4, Bán nhà Quận 5, Bán nhà Quận 6, Bán nhà Quận 7, Bán nhà Quận 8, Bán nhà Quận 9, Bán nhà Quận 10, Bán nhà Quận 11, Bán nhà Quận 12, Bán nhà Bình Tân, Bán nhà Bình Thạnh , Bán nhà Phú Nhuận, Bán nhà Tân Bình, Bán nhà Tân Phú, Bán nhà Thủ Đức, Bán nhà Bình Chánh, Bán nhà Cần Giờ, Bán nhà Củ Chi, Bán nhà Hóc Môn, Bán nhà Nhà Bè, --------✯-✯-✯-------- * 💖 Kết hợp giao lưu, Mua bán nhà đất, Đầu tư,Hợp tác bất động sản các Tỉnh thành tại Việt Nam: Web: https://www.nhachinhchusg.com/Bán nhà Hồ Chí Minh, Bán nhà Hà Nội, Bán nhà Bình Dương, Bán nhà Đà Nẵng, Bán nhà Hải Phòng, Bán nhà Long An, Bán nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, Bán nhà An Giang, Bán nhà Bắc Giang, Bán nhà Bắc Kạn, Bán nhà Bạc Liêu, Bán nhà Bắc Ninh, Bán nhà Bến Tre, Bán nhà Bình Định, Bán nhà Bình Phước, Bán nhà Bình Thuận, Bán nhà Cà Mau, Bán nhà Cần Thơ, Bán nhà Cao Bằng, Bán nhà Đắk Lắk, Bán nhà Đắk Nông, Bán nhà Điện Biên, Nhà Bán, Bán nhà Đồng Nai, Bán nhà Đồng Tháp, Bán nhà Gia Lai, Bán nhà Hà Giang, Bán nhà Hà Nam, Bán nhà Hà Tĩnh, Bán nhà Hải Dương, Bán nhà Hậu Giang, Bán nhà Hòa Bình, Bán nhà Hưng Yên, Bán nhà Khánh Hòa, Bán nhà Kiên Giang, Bán nhà Kon Tum, Bán nhà Lai Châu, Bán nhà Lâm Đồng, Bán nhà Lạng Sơn, Bán nhà Lào Cai, Bán nhà Nam Định, Bán nhà Nghệ An, Bán nhà Ninh Bình, Bán nhà Ninh Thuận, Bán nhà Phú Thọ, Bán nhà Phú Yên, Bán nhà Quảng Bình, Bán nhà Quảng Nam, Bán nhà Quảng Ngãi, Bán nhà Quảng Ninh, Bán nhà Quảng Trị, Bán nhà Sóc Trăng, Bán nhà Sơn La, Bán nhà Tây Ninh, Bán nhà Thái Bình, Bán nhà Thái Nguyên, Bán nhà Thanh Hóa, Bán nhà Thừa Thiên Huế, Bán nhà Tiền Giang, Bán nhà Trà Vinh, Bán nhà Tuyên Quang, Bán nhà Vĩnh Long, Bán nhà Vĩnh Phúc, Bán nhà Bán nhà Yên Bái, Đến mua nhà định cư ở SÀI GÒN.
#www.nhachinhchusg.com #nhachinhchusaigon #sannhachinhchusaigon

Thứ Sáu, 27 tháng 9, 2019

Chọn Mua Nhà Phố Hay Căn Hộ Chung Cư? | www.nhachinhchusg.com

Chọn Mua Nhà Phố Hay Căn Hộ Chung Cư?

Khách mời: Timothy Horton – Tổng Giám Đốc Cushman & Wakefield Việt Nam

🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN

Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN

💖 LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ: 0707099968
Chuyên: Bán Nhà Gò Vấp| Nhà bán Gò Vấp chính chủ| Nhà Gò Vấp giá rẻ| Mua Bán Nhà Đất Quận Gò Vấp| Giá Rẻ| Chính Chủ| Có Sổ Đỏ| Vị trí đẹp| Bán Nhà Phố| Đường Rộng| Bán Nhà Mặt Tiền| Villa Biệt Thự| Bán Nhà Hẻm Xe Hơi| Nhà Bán Chính Chủ| Nhà phố Giá Rẻ| Nhà Bán Gò Vấp| Nhà Bán Tân Bình| Bán Nhà Chính Chủ| Bất động sản Gò Vấp| Quận 12| Gò Vấp Bán Nhà| Tân Bình| TPHCM| Sài Gòn| - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ. - Giá thương lượng (Mua nhanh) - Tặng nội thất đẹp, cao cấp - Tiện ích, Công năng đầy đủ - Đất có giá trị tăng cao ( Vị trí đẹp) - Ngân hàng hỗ trợ tối đa. BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên nghiệp: Bán nhà Gò Vấp - Tân Bình - Quận 12 – Tphcm. Nhà bán Gò Vấp Chính chủ giá rẻ. Có sổ đỏ. Vị trí đẹp. * Website: https://www.nhachinhchusg.com/ ĐT : .07.07.09.99.68

* Đăng ký kênh Youtube: REALTYMAN
* Fanpage: https://www.facebook.com/Nhachinhchusgcom-110285293689739/
Để nhận được thông tin, tin tức BẤT ĐỘNG SẢN mới nhanh nhất --------✯-✯-✯-------- * Bạn Tìm Mua nhà ở trên các Phường xã thuộc Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh : Bán nhà Phường 1, Bán nhà Phường 3, Bán nhà Phường 4, Bán nhà Phường 5, Bán nhà Phường 6, Bán nhà Phường 7, Bán nhà Phường 8, Bán nhà Phường 9,Bán nhà Phường 10, Bán nhà Phường 11, Bán nhà Phường 12, Bán nhà Phường 13, Bán nhà Phường 14, Bán nhà Phường 15, Bán nhà Phường 16, Bán nhà Phường 17. --------✯-✯-✯-------- * Đang phát triển tiếp các địa bàn: Bán nhà Quận 1, Quận 2, Bán nhà Quận 3, Bán nhà Quận 4, Bán nhà Quận 5, Bán nhà Quận 6, Bán nhà Quận 7, Bán nhà Quận 8, Bán nhà Quận 9, Bán nhà Quận 10, Bán nhà Quận 11, Bán nhà Quận 12, Bán nhà Bình Tân, Bán nhà Bình Thạnh , Bán nhà Phú Nhuận, Bán nhà Tân Bình, Bán nhà Tân Phú, Bán nhà Thủ Đức, Bán nhà Bình Chánh, Bán nhà Cần Giờ, Bán nhà Củ Chi, Bán nhà Hóc Môn, Bán nhà Nhà Bè, --------✯-✯-✯-------- * 💖 Kết hợp giao lưu, Mua bán nhà đất, Đầu tư,Hợp tác bất động sản các Tỉnh thành tại Việt Nam:

Web: https://www.nhachinhchusg.com/Bán nhà Hồ Chí Minh, Bán nhà Hà Nội, Bán nhà Bình Dương, Bán nhà Đà Nẵng, Bán nhà Hải Phòng, Bán nhà Long An, Bán nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, Bán nhà An Giang, Bán nhà Bắc Giang, Bán nhà Bắc Kạn, Bán nhà Bạc Liêu, Bán nhà Bắc Ninh, Bán nhà Bến Tre, Bán nhà Bình Định, Bán nhà Bình Phước, Bán nhà Bình Thuận, Bán nhà Cà Mau, Bán nhà Cần Thơ, Bán nhà Cao Bằng, Bán nhà Đắk Lắk, Bán nhà Đắk Nông, Bán nhà Điện Biên, Nhà Bán, Bán nhà Đồng Nai, Bán nhà Đồng Tháp, Bán nhà Gia Lai, Bán nhà Hà Giang, Bán nhà Hà Nam, Bán nhà Hà Tĩnh, Bán nhà Hải Dương, Bán nhà Hậu Giang, Bán nhà Hòa Bình, Bán nhà Hưng Yên, Bán nhà Khánh Hòa, Bán nhà Kiên Giang, Bán nhà Kon Tum, Bán nhà Lai Châu, Bán nhà Lâm Đồng, Bán nhà Lạng Sơn, Bán nhà Lào Cai, Bán nhà Nam Định, Bán nhà Nghệ An, Bán nhà Ninh Bình, Bán nhà Ninh Thuận, Bán nhà Phú Thọ, Bán nhà Phú Yên, Bán nhà Quảng Bình, Bán nhà Quảng Nam, Bán nhà Quảng Ngãi, Bán nhà Quảng Ninh, Bán nhà Quảng Trị, Bán nhà Sóc Trăng, Bán nhà Sơn La, Bán nhà Tây Ninh, Bán nhà Thái Bình, Bán nhà Thái Nguyên, Bán nhà Thanh Hóa, Bán nhà Thừa Thiên Huế, Bán nhà Tiền Giang, Bán nhà Trà Vinh, Bán nhà Tuyên Quang, Bán nhà Vĩnh Long, Bán nhà Vĩnh Phúc, Bán nhà Bán nhà Yên Bái, Đến mua nhà định cư ở SÀI GÒN.

#www.nhachinhchusg.com #nhachinhchusaigon #sannhachinhchusaigon


Thứ Tư, 25 tháng 9, 2019

Sự khác biệt giữa Cò nhà đất và Chuyên viên môi giới | www.nhachinhchusg.com

Sự khác biệt giữa Cò nhà đất và Chuyên viên môi giới


Dành cho môi giới - Hơn 1 năm trước

Nhân viên môi giới bất động sản hiện nay thường bị nhầm với "cò nhà đất". Tuy nhiên bản chất của môi giới BĐS và cò nhà đất là hoàn toàn khác nhau. Để tránh gặp phải những chú “cò” nguy hiểm này, bạn hãy là một khách hàng thông minh để phân biệt rõ cò nhà đất và nhân viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

So sánh sự khác nhau giữa nhân viên môi giới và cò nhà đất

so sanh co nha dat va moi gioi bat dong san
Cò và nhân viên môi giới đều giữ vai trò trung gian giữa người mua và người bán, giúp cung và cầu gặp nhau, hỗ trợ cho giao dịch bất động sản thành công.

Đặc điểm chung của nhân viên môi giới

Nhân viên môi giới hay sales phải được đào tạo một cách bài bản và có chứng chỉ mới được trực tiếp giao dịch với khách hàng. Khi đưa ra các thông tin về dự án phải đảm bảo chính xác để cung cấp những thông tin hữu ích nhất cho người mua nhà.
nhan vien moi gioi bds
Sales cũng cần trau dồi các kiến thức và biết phân tích thị trường BĐS, tài chính ngân hàng, có kỹ năng làm việc với người bán và người mua, đàm phán, giao tiếp, listing… Và sale phải là người chịu trách nhiệm về chất lượng, tính xác thực của nội dung thông tin khi cung cấp cho khách hàng.
Người mua nhà phải biết được địa điểm làm việc rõ ràng của sales là từ Sàn giao dịch bất động sản nào, Công ty bất động sản nào để đảm bảo được uy tín cho người mua.
Người mua nhà cũng sẽ thấy được ở sales bằng việc đưa ra những định hướng về nhu cầu mua nhà, tác phong chuyên nghiệp, lịch sự và nhã nhặn của họ.
Một số sàn bất động sản đáng tin cậy như An Cư, Đất Xanh Miền Bắc với các dự án phân phối trực tiếp như Chung cư cao cấp Seasons Avenue, Imperia Garden Hà Nội, Chung cư Rừng Cọ Ecopark… sẽ luôn mang đến những người môi giới chuyên nghiệp nhất.

Đặc điểm của cò nhà đất

dac diem cua co nha dat
Khác với nhân viên môi giới, cò nhà đất thường là những đối tượng không có bằng cấp, kỹ năng chuyên môn, thậm chí không nắm rõ thông tin dự án, hoàn toàn có thể xảy ra trường hợp cò tự vẽ lên những căn hộ ở tầng cao chưa hề có thông tin từ chủ đầu tư để lừa người mua nhà. Khi người mua nhà tin tưởng cò nhà đất, ký hợp đồng và giao tiền cho họ, trong trường hợp xảy ra bất cứ việc gì, cò nhà đất cũng sẽ không chịu trách nhiệm. Bởi họ là những đối tượng động tự phát, không bài bản và thiếu chuyên nghiệp.
Nếu người mua nhà nhận thấy, họ thiếu trung thực về lý lịch của bản thân, không đưa ra được định hướng mua nhà mà chỉ nhắm vào một căn nào đó, không cho địa chỉ làm việc chính xác thì rất có thể đây chính là cò nhà đất.
Hiện nay, những cò nhà đất đã ít đi đáng kể. Đó là một tin vui cho ngành bất động sản nói chung và các nhà đầu tư nói riêng. Mặc dù vậy, khách hàng vẫn nên cẩn trọng trong việc lựa chọn nhà môi giới để tránh bị thiệt hại do cò nhà đất gây ra.

Theo Homedy Blog Dành cho môi giới

#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #moigioinhadat #codat

🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN
Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ: 0707099968

Thứ Ba, 24 tháng 9, 2019

Vì sao địa ốc Alibaba lừa được hàng ngàn tỷ đồng? | www.nhachinhchusg.com


"Bí quyết" nào khiến Nguyễn Thái Luyện và đồng bọn tại công ty địa ốc Alibaba có thể lừa rất nhiều người với số tiền lên đến cả ngàn tỷ đồng trong thời gian qua?




-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN
Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ: 0707099968
Chuyên: Bán Nhà Gò Vấp| Nhà bán Gò Vấp chính chủ| Nhà Gò Vấp giá rẻ| Mua Bán Nhà Đất Quận Gò Vấp| Giá Rẻ| Chính Chủ| Có Sổ Đỏ| Vị trí đẹp| Bán Nhà Phố| Đường Rộng| Bán Nhà Mặt Tiền| Villa Biệt Thự| Bán Nhà Hẻm Xe Hơi| Nhà Bán Chính Chủ| Nhà phố Giá Rẻ| Nhà Bán Gò Vấp| Nhà Bán Tân Bình| Bán Nhà Chính Chủ| Bất động sản Gò Vấp| Quận 12| Gò Vấp Bán Nhà| Tân Bình| TPHCM| Sài Gòn| - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ. - Giá thương lượng (Mua nhanh) - Tặng nội thất đẹp, cao cấp - Tiện ích, Công năng đầy đủ - Đất có giá trị tăng cao ( Vị trí đẹp) - Ngân hàng hỗ trợ tối đa. BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên nghiệp: Bán nhà Gò Vấp - Tân Bình - Quận 12 – Tphcm. Nhà bán Gò Vấp Chính chủ giá rẻ. Có sổ đỏ. Vị trí đẹp. * Website: https://www.nhachinhchusg.com/ ĐT : .07.07.09.99.68

* Đăng ký kênh Youtube: REALTYMAN
Để nhận được thông tin, tin tức BẤT ĐỘNG SẢN mới nhanh nhất --------✯-✯-✯-------- * Bạn Tìm Mua nhà ở trên các Phường xã thuộc Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh : Bán nhà Phường 1, Bán nhà Phường 3, Bán nhà Phường 4, Bán nhà Phường 5, Bán nhà Phường 6, Bán nhà Phường 7, Bán nhà Phường 8, Bán nhà Phường 9,Bán nhà Phường 10, Bán nhà Phường 11, Bán nhà Phường 12, Bán nhà Phường 13, Bán nhà Phường 14, Bán nhà Phường 15, Bán nhà Phường 16, Bán nhà Phường 17. --------✯-✯-✯-------- * Đang phát triển tiếp các địa bàn: Bán nhà Quận 1, Quận 2, Bán nhà Quận 3, Bán nhà Quận 4, Bán nhà Quận 5, Bán nhà Quận 6, Bán nhà Quận 7, Bán nhà Quận 8, Bán nhà Quận 9, Bán nhà Quận 10, Bán nhà Quận 11, Bán nhà Quận 12, Bán nhà Bình Tân, Bán nhà Bình Thạnh , Bán nhà Phú Nhuận, Bán nhà Tân Bình, Bán nhà Tân Phú, Bán nhà Thủ Đức, Bán nhà Bình Chánh, Bán nhà Cần Giờ, Bán nhà Củ Chi, Bán nhà Hóc Môn, Bán nhà Nhà Bè, --------✯-✯-✯-------- * 💖 Kết hợp giao lưu, Mua bán nhà đất, Đầu tư,Hợp tác bất động sản các Tỉnh thành tại Việt Nam:

Web: https://www.nhachinhchusg.com/Bán nhà Hồ Chí Minh, Bán nhà Hà Nội, Bán nhà Bình Dương, Bán nhà Đà Nẵng, Bán nhà Hải Phòng, Bán nhà Long An, Bán nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, Bán nhà An Giang, Bán nhà Bắc Giang, Bán nhà Bắc Kạn, Bán nhà Bạc Liêu, Bán nhà Bắc Ninh, Bán nhà Bến Tre, Bán nhà Bình Định, Bán nhà Bình Phước, Bán nhà Bình Thuận, Bán nhà Cà Mau, Bán nhà Cần Thơ, Bán nhà Cao Bằng, Bán nhà Đắk Lắk, Bán nhà Đắk Nông, Bán nhà Điện Biên, Nhà Bán, Bán nhà Đồng Nai, Bán nhà Đồng Tháp, Bán nhà Gia Lai, Bán nhà Hà Giang, Bán nhà Hà Nam, Bán nhà Hà Tĩnh, Bán nhà Hải Dương, Bán nhà Hậu Giang, Bán nhà Hòa Bình, Bán nhà Hưng Yên, Bán nhà Khánh Hòa, Bán nhà Kiên Giang, Bán nhà Kon Tum, Bán nhà Lai Châu, Bán nhà Lâm Đồng, Bán nhà Lạng Sơn, Bán nhà Lào Cai, Bán nhà Nam Định, Bán nhà Nghệ An, Bán nhà Ninh Bình, Bán nhà Ninh Thuận, Bán nhà Phú Thọ, Bán nhà Phú Yên, Bán nhà Quảng Bình, Bán nhà Quảng Nam, Bán nhà Quảng Ngãi, Bán nhà Quảng Ninh, Bán nhà Quảng Trị, Bán nhà Sóc Trăng, Bán nhà Sơn La, Bán nhà Tây Ninh, Bán nhà Thái Bình, Bán nhà Thái Nguyên, Bán nhà Thanh Hóa, Bán nhà Thừa Thiên Huế, Bán nhà Tiền Giang, Bán nhà Trà Vinh, Bán nhà Tuyên Quang, Bán nhà Vĩnh Long, Bán nhà Vĩnh Phúc, Bán nhà Bán nhà Yên Bái, Đến mua nhà định cư ở SÀI GÒN.

#www.nhachinhchusg.com #nhachinhchusaigon #sannhachinhchusaigon



#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #diaocalibaba #nguyenthailuyen

Khách hàng ồ ạt tố cáo địa ốc Alibaba sau khi Nguyễn Thái Luyện bị bắt | www.nhachinhchusg.com


Trước thông tin ông Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch hội đồng quản trị) và ông Nguyễn Thái Lĩnh (Giám đốc công ty cổ phần địa ốc Alibaba) bị bắt, sáng 20.9.2019, tại trụ sở Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03 Công an TP.HCM) đã có rất đông khách hàng mua đất của công ty này đến trình báo.


#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #diaocalibaba #nguyenthailuyen

Nguyễn Thái Luyện vừa bị bắt, nhân viên Alibaba vẫn tổ chức livestream| www.nhachinhchusg.com


Sau khi anh em Chủ tịch HĐQT Công ty CP địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện bị bắt, công ty này vẫn “tự tin” tổ chức buổi livestream (phát trực tiếp) trên mạng xã hội Facebook vào sáng 19.9.2019 để trấn an, hứa bán lại đất giúp khách hàng .

#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #diaocalibaba #nguyenthailuyen

Khám xét công ty con và chi nhánh của Alibaba tại TP.HCM | www.nhachinhchusg.com


Chiều 20-9, Công an TP.HCM đã tiến hành khám xét thêm một công ty con và một chi nhánh của Công ty Alibaba tại TP.HCM để phục vụ công tác điều tra về hành vi lừa đảo tại công ty này.


#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #diaocalibaba

Anh em chủ tịch công ty Alibaba Nguyễn Thái Luyện bị bắt |www.nhachinhchusg.com


Anh em chủ tịch công ty Alibaba Nguyễn Thái Luyện bị bắt


#nhachinhchusg #www.nhachinhchusg.com #muanhachinhchu #diaocalibaba

Cảnh báo lừa đảo mua bán đất qua vi bằng | www.nhachinhchusg.com


Cảnh báo lừa đảo mua bán đất qua vi bằng Liên tiếp các địa phương tại TP.HCM đã lên tiếng cảnh báo tình trạng lừa đảo mua bán nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng thừa phát lại. Tuy nhiên, dù đã được cảnh báo nhưng thời gian qua các đối tượng mua bán nhà đất vẫn lợi dụng hình thức này để lừa bán nhà đất. Mới đây UBND quận 12, TP.HCM phát đi thông báo, thời gian qua, trên địa bàn quận 12 xuất hiện nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng thừa phát lại. Viêc này nhằm mua bán những căn nhà “ba chung” (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà). Việc mua bán này được thực hiện nhiều lần, qua nhiều người dù nhà đất chưa chưa đúng quy định, chưa đầy đủ cơ sở pháp lý. Chị Nga ngụ tại Q.12, TP.HCM là nạn nhân của hình thức lừa đảo này. Theo đó, năm 2018, chị đã mua căn nhà tại tại quận 12 với giá 600 triệu đồng. Do diện tích không đủ tách thửa nên phải chung sổ với 3 căn khác, nên chủ nhà yêu cầu bán căn nhà trên bằng hình thức lập vi bằng, giao dịch tại văn phòng thừa phát lại. Tuy nhiên sau đó, chị cùng với chủ nhân 3 căn nhà kia bị ngân hàng thông báo siết nợ do chủ nhà đã đem thế chấp ngân hàng và mất khả năng trả nợ. Không chỉ quận 12, UBND huyện Hóc Môn cũng đã cảnh báo tình trạng tương tự. Những miếng đất phân lô lụi, những căn nhà không đủ điều kiện pháp lý để giao dịch… là miếng mồi béo bở mà các đối tượng lừa đảo đưa ra để chiêu dụ người mua khi họ đang cần đầu tư hay chỗ ở. Người mua cả tin nghe theo “cò” hoặc các đầu nậu, tin rằng vi bằng là bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc giao dịch để rồi sau đó lãnh quả đắng. Ban biên tập CAFELAND TV


🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN - Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 Liên hệ tư vấn miễn phí: 07.07.09.99.68

#nhachinhchusg  #VIBẰNG #LỪAĐẢOMUABÁNĐẤT #www.nhachinhchusg.com

Kỹ nghệ lừa đảo MỚI NHẤT trên thị trường bất động sản | Camera giấu kín|www.nhachinhchusg.com



🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN - Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 Liên hệ tư vấn miễn phí: 07.07.09.99.68

CHIÊU TRÒ LÀM GIÁ CỦA "CÒ" ĐẤT|www.nhachinhchusg.com

                         VẠCH MẶT  CHIÊU TRÒ LÀM GIÁ CỦA "CÒ" ĐẤT

Lật tẩy 5 mánh lừa tinh vi của “cò đất” năm 2019 | www.nhachinhchusg.com

Lật tẩy 5 mánh lừa tinh vi của “cò đất” năm 2019

Lợi dụng thị trường bất động sản sốt giá, từ đầu năm 2019, các “cò đất” và sàn giao dịch bất động sản làm ăn bát nháo đã sử dụng nhiều mánh khóe tinh vi để lừa đảo khách hàng nhằm thu lợi bất chính.
Hiện nay, không ít người dân bị môi giới địa ốc lừa đảo khi giao dịch, bị mất tiền oan hay “ngậm đắng” với bất động sản không như ý. Để tránh bị ăn “quả lừa” khi mua bán nhà đất, người mua cần nắm rõ một số cách thức lừa đảo dưới đây của “cò” đất.
Mạo danh chủ đầu tư bán dự án
Thời gian qua, hàng loạt công ty BĐS như: Công CP Quốc Lộc Phát; Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh; Công ty Sơn Kim Land… đã lên tiếng tố cáo nhiều cá nhân, tổ chức lập website mạo danh công ty để thực hiện hành vi lừa đảo khách hàng. Theo đó, các website mạo danh này ngang nhiên sử dụng trái phép hình ảnh và đưa ra nhiều tài liệu sai lệch về dự án, ghi số điện thoại giả mạo.
Thậm chí có website còn đăng tải thông báo tới khách hàng về việc thay mặt chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ mua sản phẩm, với số tiền từ 200-500 triệu đồng/căn hộ và đưa ra giá bán thấp hơn nhiều so với mức dự kiến của chủ đầu tư.
Bên cạnh việc mạo danh, cò đất còn sử dụng chiêu trò tự ý đổi tên dự án để rao bán. Tiêu biểu là dự án Gold Hill do Công ty Long Kim Phát làm chủ đầu tư, bị cò đất đổi tên thành Dragon City, sau đó họ dùng tên mới để chào bán sản phẩm, gây hiểu nhầm cho khách hàng.
Ngoài ra, hàng loạt các dự án khác đang được rao bán trên thị trường hiện nay như: Diamond City, The Mall City, Dragon Land, Đa Minh City…‎ cũng là sản phẩm “bánh vẽ” của các công ty môi giới.
Làm giả văn bản xác định quy hoạch để bán đất
Trong “cơn sốt” đất Phú Quốc vừa qua, phong trào phân lô bán nền trên đất nông nghiệp diễn ra khá rầm rộ. Trong đó có hiện tượng mua gom đất nông nghiệp rồi xin thủ tục tách sổ đỏ ra từng thửa nhỏ quy mô 100-150m2 sau đó tự đặt ra tên dự án này dự án kia để rao bán với giá đất ở, thậm chí sẵn sàng làm giả giấy tờ của cơ quan chức năng để lừa gạt khách hàng.
Nổi cộm là câu chuyện lừa gạt khách hàng xảy ra tại dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch Phú Quốc Diamond Sea” nằm ngay sát bờ biển, trên tuyến đường phía đông đảo nối từ trung tâm xã Hàm Ninh đến bến tàu Bãi Vòng.
Cụ thể, trước khi đặt mua 2 lô đất tại dự án này, anh T. và chị Th. được nhân viên của Công ty môi giới K.L. giới thiệu cặn kẽ và cung cấp văn bản photo của Phòng Quản lý đô thị huyện Phú Quốc gửi bà Nguyễn Lệ Thúy (chủ khu đất) về thông tin quy hoạch liên quan tới khu đất.
Nội dung văn bản xác nhận khu đất này “không thuộc đồ án quy hoạch thuộc khu du lịch Bãi Vòng, không thuộc đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Vòng, Hàm Ninh, huyện Phú Quốc do Công ty CP đầu tư và phát triển du lịch Phú Quốc làm chủ đầu tư”.
Người mua nhà, đất cần cẩn trọng tránh bị sập bẫy của môi giới. Ảnh minh họa

Anh T. và chị Th. đồng ý đặt mua hai lô đất với tiền cọc 50 triệu đồng/nền và được giao biên bản đặt cọc, hẹn 10 ngày sau ký hợp đồng công chứng. Trong thời gian chờ ký hợp đồng, khách hàng phát hiện ra nội dung bản gốc công văn số 326/QLĐT-KTQH do ông Du Việt Thanh, phó phòng Quản lý đô thị Phú Quốc ký không giống bản photo mà nhân viên Công ty K.L. đã cung cấp.
Cụ thể, bản gốc công văn xác định khu đất nói trên “thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500…” nhưng bản photo đã biến thành “không thuộc…”.
Rất may là anh T. và chị Th. đã kịp phát hiện ra trò lừa của môi giới, nếu không hậu quả sẽ rất khó lường.
Rao một đằng, bán một nẻo
Anh Phan Công, một người mua đất vẫn chưa quên “quả lừa” cách đây vài tháng. Anh kể, thấy quảng cáo rao bán đất quận 2, TP HCM quá hấp dẫn, chỉ có 3,2 triệu đồng/m2, anh liền đăng ký đi xem. Khi anh gọi điện theo số điện thoại trên mẩu quảng cáo, được người bán hàng tư vấn kỹ càng nên càng thêm tin tưởng.
Ngày chủ nhật, khi đến điểm hẹn, anh thấy đã có 3 chiếc xe 50 chỗ chờ sẵn. Các hành khách đều được phát bánh mì, nước suối, khăn lạnh, lại thêm cô hướng dẫn viên trẻ trung, ăn nói lịch thiệp khiến ai cũng hài lòng. Khi hỏi han những người ngồi gần, anh Công càng thêm yên tâm khi ai cũng khẳng định mua đất quận 2 giống mình.
Chỉ đến khi xe chạy qua quận 2, lên đường cao tốc, thẳng tiến đến Long Thành, mọi người trên xe mới được giải thích: “Đất quận 2 hết rồi, mời bà con cô bác đi xem đất Long Thành, có ưng thì mua, còn không thì đi chơi đổi gió ngày cuối tuần”.
Thậm chí, để tăng tính hấp dẫn cho dự án, nhiều cò đất còn đưa ra hàng loạt tiện ích “bánh vẽ”, bởi thực tế các tiện ích này vẫn đang là những bãi đất trống.
Dùng “chim mồi” để bẫy khách
Một chiêu bẫy khách hàng khác mà nhiều môi giới đang thực hiện đó là dẫn khách hàng tới coi dự án, khi khách này đang coi, thì một người khác (chim mồi) cũng tới hỏi đất dự án này. Sau khi xem xét một vòng quanh dự án, khách hàng thứ hai này quyết định mua lô đất được môi giới giới thiệu là lô đất cuối cùng của dự án.
Trong trường hợp khách hàng thứ nhất vẫn phân vân, thì sẽ có khách hàng thứ ba (cũng là chim mồi) đến và cầm tiền đặt cọc ngay nền đất này. Khách hàng thứ nhất nếu không vững lòng tin, sẽ rất dễ sập bẫy của môi giới, xuống tiền đặt cọc mua đất với giá cao.
“Thả con săn sắt, bắt con cá rô”
Với chiêu này, môi giới sẽ cam kết với khách hàng chỉ cần đặt cọc, chưa cần vào tên hợp đồng, thì 2 tuần sau cũng đã có lãi. Khi khách hàng đặt cọc, khoảng hơn 1 tuần sau, môi giới sẽ thông báo với khách là có người muốn mua lại lô đất đó với giá chênh lệch 20 triệu đồng (thực chất đây là số tiền môi giới tự bỏ ra).
Sau khi khách hàng bán có lời, môi giới sẽ dụ khách mua thêm vài nền đất nữa và giá đất lúc này cũng được đẩy lên cao hơn. Môi giới sẽ vào luôn hợp đồng và yêu cầu khách thanh toán. Nhưng sau khi khách đã ký hợp đồng và thanh toán đủ theo hợp đồng thì môi giới sẽ “phủi tay”, lời lỗ khách tự chịu.
Theo các chuyên gia, những hành vi lừa đảo trên không chỉ gây thiệt hại lớn đến người mua mà còn làm nhiễu loạn thị trường bất động sản. Vì vậy, các cơ quan chính quyền cần vào cuộc và có những biện pháp mạnh để răn đe, dẹp bỏ những nhà đầu tư, sàn giao dịch thiếu năng lực, làm ăn chụp giật, lừa đảo khách hàng.
Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo, quan trọng nhất vẫn là người mua phải tự biết bảo vệ mình, cần tỉnh táo tìm hiểu cặn kẽ thông tin dự án, chủ đầu tư, quy hoạch, pháp lý dự án…. trước khi xuống tiền. Nếu giá sản phẩm quá rẻ, phải hết sức cẩn thận khi mua và tuyệt đối không chạy theo các quảng cáo mang tính chất thổi phồng, cam kết lợi nhuận cao của môi giới.


🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN
Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ: 0707099968

Giá nhà tại TP HCM leo thang trong 5 năm | www.nhachinhchusg.com

Giá nhà tại TP HCM leo thang trong 5 năm

TP HCM – Căn hộ ở các phân khúc từ cao cấp, trung cấp đến bình dân đều tăng giá trên 50% trong chu kỳ 2015-2019.
DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến giá bán căn hộ tại thị trường TP HCM giai đoạn 2015-2019 với biến động mạnh về giá đồng loạt ở các phân khúc chung cư cao cấp (hạng A), trung cấp (hạng B) và bình dân (hạng C). Trong chu kỳ 5 năm, giá căn hộ hạng A, B và C đã tăng bình quân trên 50%.
Năm 2015 giá bán bình quân căn hộ hạng A ghi nhận 40 triệu đồng mỗi m2 và lần lượt nhảy lên 45-55 triệu đồng mỗi m2 trong các năm 2016-2017, tức “đội” thêm bình quân 12,5% hàng năm.
Đến năm 2018, giá trung bình của phân khúc căn hộ cao cấp tại Sài Gòn nhích lên 57 triệu đồng mỗi m2, tăng dưới 4%. Tuy nhiên, chỉ trong 8 tháng đầu năm 2019, giá chung cư hạng A đã vươn lên vùng giá 61 triệu đồng mỗi m2, tăng 7% trong 3 quý đầu năm và có dấu hiệu sẽ tiếp tục leo thang trong những tháng tới.
giá nhà tphcmThị trường bất động sản TP HCM. Ảnh: Vũ Lê
Trong khi đó, căn hộ hạng B cũng đã nhích từ vùng giá bình quân 21 triệu đồng mỗi m2 (năm 2015) lên mốc 32 triệu đồng mỗi m2 tính đến tháng 8/2019. Tuy nhiên, ở năm cuối của chu kỳ này, giá bình quân chung cư hạng B chỉ tăng 3%.
Còn chung cư hạng C, bị xếp sau nhà hạng A và B về chất lượng và vị trí, song dòng sản phẩm này vẫn bứt phá mạnh mẽ về giá trong 5 năm gần đây. Nếu năm 2015 căn hộ bình dân chỉ l6 triệu đồng mỗi m2 thì cuối tháng 8 vừa qua, giá nhà chung cư hạng C đã vọt lên 24 triệu đồng mỗi m2. Ghi nhận 12 tháng qua, giá bình quân căn hộ hạng C tăng đến 9%.
Đơn vị khảo sát này cho biết, cá biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp đã có sự biến thiên mạnh từ giá bình quân đến giá trần (đỉnh). Vì vùng giá 61 triệu đồng mỗi m2 căn hộ cao cấp được ghi nhận chỉ là mức giá bình quân, nếu tính giá cao nhất, thị trường nhà chung cư TP HCM đã xuất hiện vùng giá hàng trăm triệu đồng cho căn hộ hạng sang.
DKRA Việt Nam cho biết, giá căn hộ tại TP HCM nhiều khả năng vẫn tiếp tục tăng trong những tháng còn lại của năm 2019 do khan hiếm nguồn cung khi các dự án có thời gian chuẩn bị thủ tục pháp lý kéo dài hơn so với trước đây. Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn còn rất lớn do di dân cơ học mạnh mẽ, vì vậy thị trường nhà ở tại đô thị này vẫn được đánh giá hấp dẫn và đầy tiềm năng trong những năm tới.
(Theo Vũ Lê – Vnexpress)

🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN - Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 Liên hệ tư vấn miễn phí: 07.07.09.99.68


Rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất | www.nhachinhchusg.com

Rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất 21/03/2019

 Tình trạng pháp lý, tranh chấp, vướng quy hoạch hoặc giá cả sai lệch thị trường… có thể gây thiệt hại cho cả bên bán và bên mua. Bà Cao Thị Ánh Tuyết (quận 5, TP HCM) đang tìm mua một căn nhà để ở. Theo thói quen, bà tìm đọc các thông tin rao bán trên báo và liên hệ xem nhà khi tìm thấy căn ưng ý. Hành trình tìm nhà, theo bà kể, cũng khá gian nan. Thường phải mất 2-3 tháng, bà mới tìm thấy một căn phù hợp và nhờ người quen hỏi dùm giấy tờ pháp lý. Đến khi có kết quả thì căn nhà đã bị bán mất. Trước Tết Nguyên đán, bà đến xem một căn khá đẹp, với vị trí và giá tiền hợp lý. Người giới thiệu thấy bà thích nên ra sức thuyết phục, cộng thêm sợ vụt mất cơ hội mua như những lần trước, bà quyết định đặt cọc khi chưa kịp thẩm định. Lần đó, bà bị mất trắng tiền cọc. “Đặt cọc xong mới vỡ lẽ, pháp lý căn nhà có vấn đề. Mình không chấp nhận thì phải mất cọc. Tiếc của quá, tôi bệnh đến nhập viện luôn”, bà Tuyết kể. Ông Nguyễn Bách (quận 7, TP HCM) cũng từng tin tưởng, trả trước đến 90% giá trị một ngôi nhà ở quận 8, khi chưa xác minh các thông tin liên quan đến pháp lý. Không ngờ, sổ hồng căn nhà do người chồng đã mất đứng tên. Các con riêng của ông sau đó tranh chấp tài sản, ngăn chặn giao dịch. Hơn nữa, chủ nhà tự xây cất lấn chiếm thêm phần không gian công cộng, nên nhà không được hoàn công. Vợ chồng ông Bách phải mất hơn 2 năm để đứng ra giải quyết vướng mắc tranh chấp và sửa chữa nhà theo giấy phép xây dựng để được sang tên. “Lúc mua mình không để ý đến khả năng có tranh chấp cũng như giấy phép xây dựng. Chủ nhà cũ cũng hứa từ từ giải quyết. Nhưng mình đã trả tiền rồi, người ta đâu có sốt sắng. Mình muốn nhanh được đứng tên chủ quyền nhà thì phải chấp nhận bỏ thời gian, tiền bạc ra để tự làm”, ông Bách chia sẻ. Nhiều trường hợp người mua mất cọc hoặc phát sinh thêm chi phí khi mua nhà thiếu thẩm định các yếu tố rủi ro. Ảnh: C.H. Luật sư Nguyễn Hoàng Phúc – luật sư đoàn TP HCM nhận định, đây là hai trong số rất nhiều trường hợp mà người mua gặp thiệt hại khi lựa chọn sản phẩm địa ốc mà thiếu sự thẩm định. Qua 8 năm tư vấn trong lĩnh vực bất động sản, ông còn gặp nhiều trường hợp khách hàng “tiền mất tật mang” khi mua nhầm đất trong khu quy hoạch, nhà chưa hoàn công, đang tranh chấp hoặc bị làm giả sổ đỏ. “Mua một sản phẩm địa ốc mà không thẩm định đồng nghĩa với đánh ván bài may rủi cho tài sản tích lũy một đời”, ông Phúc nhận định. Theo ông Võ Khắc Điệp – Phó tổng giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản Propzy – không riêng người mua, người bán cũng có thể gặp rủi ro, nếu không biết cách thẩm định chính căn nhà của mình. Có trường hợp chủ nhà tranh cãi với hàng xóm về ranh giới đất, nhưng không phát sinh kiện tụng. Đến khi bán nhà, giao dịch bị chặn lại vì có tranh chấp. Hỏi ra, gia chủ mới biết người hàng xóm từng đi trình báo lên UBND phường và phải chịu bồi thường tiền cọc cho người mua. “Việc thẩm định đầy đủ sẽ giúp gia chủ biết rõ nhà mình bị những vấn đề gì và tìm đến các luật sư tháo gỡ. Lúc đó, căn nhà sẽ trở về đúng giá trị thực của nó. So với chi phí giải quyết vướng mắc pháp lý, người bán lợi hơn cả chục lần khi sản phẩm đã được thẩm định là sạch, an toàn, sẵn sàng giao dịch”, ông Điệp chia sẻ. Theo luật sư Nguyễn Hoàng Phúc, hiện nay đa phần người dân tham gia mua bán nhà cũng đã ý thức về tầm quan trọng của việc thẩm định các yếu tố rủi ro. Tuy nhiên, trừ những người chuyên đầu tư mua đi – bán lại, đa phần người dân ít có cơ hội mua bán nhà đất nhiều lần trong đời. Do đó, họ có sự hiểu biết hạn chế về pháp lý (chưa kể luật thay đổi, cập nhật theo thời gian), về quy trình, thủ tục mua bán, đăng bộ, sang tên… Đó là chưa kể các yếu tố về quy hoạch đô thị, giá thực tế từng thời điểm, các chiêu trò ép giá hoặc nâng giá, các màn kịch lừa đảo chuyên nghiệp… khiến người mua bán bất động sản phải đối mặt với rất nhiều thiệt hại. “Các giao dịch liên quan đến địa ốc rất phức tạp, kể cả với những người đã có nhiều năm trong nghề như tôi. Một người dân bình thường hoặc một bạn học luật mới ra trường sẽ rất khó để thẩm định tình trạng pháp lý nhà đất. Công việc này đòi hỏi người thực hiện phải có kiến thức chuyên môn, kỹ năng, và cả kinh nghiệm”, luật sư cho biết. Việc thẩm định các yếu tố rủi ro của địa ốc cần sự phối hợp thực hiện và đánh giá của cả luật sư và chuyên viên ngành bất động sản. Đại diện Propzy – công ty dịch vụ bất động sản đang triển khai thẩm định toàn bộ bất động sản đầu vào cho biết, để xác định một sản phẩm địa ốc là an toàn và đúng giá trị, người mua – bán cần thẩm định đầy đủ 6 hạng mục chính: xác minh nhà chính chủ, kiểm tra sổ hồng, thẩm định giá, kiểm tra quy hoạch, xác minh tranh chấp, kiểm tra hoàn công. Sáu hạng mục bao gồm hàng chục yếu tố chi tiết, liên quan và tương tác nhiều góc độ với nhau. Chẳng hạn, để kiểm tra quy hoạch của một ngôi nhà, người thực hiện cần liên hệ trực tiếp với phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan địa chính địa phương. Trường hợp ngôi nhà đó đang vướng quy hoạch, thì cần thẩm định lại giá bán cho phù hợp… Điều này đòi hỏi sự phối hợp làm việc và đánh giá từ những người có chuyên môn và kinh nghiệm như luật sư và chuyên viên tư vấn. “Theo tôi, cách thẩm định bất động sản đơn giản nhất là nhờ đến chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp. Cá nhân cũng có những người làm rất tốt, nhưng tôi nghĩ nên ưu tiên các tổ chức tư vấn. Bởi họ vừa có kinh nghiệm về bán hàng vừa có đội ngũ luật sư để theo dõi, cũng như có tính trách nhiệm cao hơn”, ông Điệp khuyến cáo.

                                                                                                           Nguồn: Vnexpress.net

🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ SÀI GÒN -
Website: https://www.nhachinhchusg.com/
CHUYÊN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ SÀI GÒN | KÊNH ĐẦU TƯ NHÀ CHÍNH CHỦ AN TOÀN
💖 Liên hệ tư vấn miễn phí: 07.07.09.99.68

 

ĐĂNG KÍ TƯ VẤN

EMAIL LIÊN HỆ

nhachinhchusg.com@gmail.com

ĐỘI NGŨ NHÂN SỰ